Solta, Rogac, moderne villa gelegen op een prachtige verhoogde positie op slechts 80 meter van de zee en 150 meter van het stadscentrum.
De villa en bijbehorende faciliteiten zijn volledig gemaakt van gewapend beton en voorzien van moderne kwaliteitsmeubels.
Het strekt zich uit over een grondoppervlakte van 966 m2, met een extra 67 m2 toegangsweg.
De villa heeft een bruto oppervlakte van 236,8 m2, en daarnaast zijn er 2 ondersteunende faciliteiten: een wellnessruimte met douche, sauna en fitnessruimte met een totale oppervlakte van 32,16 m2 en een opslagruimte met een oppervlakte van 19,44 m2.
Het bestaat uit in totaal 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Naast 3 kamers op de eerste verdieping en 1 op de begane grond, is er een extra gastentoilet op de begane grond, evenals een open keuken, eetkamer en woonkamer met opslag.

Het heeft 4 parkeerplaatsen, een zwembad van 42 m2 (aparte machinekamer, zwembad uitgerust met binnenverlichting, hydromassage en geisers) met een buitendouche.

De villa is tevens voorzien van een zonnestroominstallatie van 10 kW. Onafhankelijk van de elektriciteitscentrale is het huis aangesloten op openbare elektriciteit en water en heeft het een septic tank.
Verwarming en koeling van de villa wordt verzorgd door 6 airconditioners met een vermogen van 3,5 kW per unit, dit zijn mono systemen, en de buitenunits bevinden zich op het dak van het huis, met zonnepanelen, om het esthetische uiterlijk van het huis niet te bederven.
Wellness is ook voorzien van airconditioning met een aparte mono airconditioning unit met hetzelfde vermogen van 3,5 kW.

De woning is voorzien van videobewaking met 4 camera's en een alarmsysteem met bewegings-, rook- en watersensoren.
De villa is volledig uitgerust volgens de 4-sterren standaard.
Er is een eetkamer op het buitenterras en er is ook een barbecue voor de deur.
De tuin is ontworpen door tuinbouwkundigen met meer dan 100 aangeplante planten, variërend van tropisch zoals verschillende soorten palmen en bananen, tot mediterrane gewassen zoals citroenen, cipressen, oleander, rozemarijn, lavendel, hibiscus, etc.
Het hele perceel is omgeven door een muur met stenen afdekkingen en een gegalvaniseerd hek.
De interne trappen zijn gemaakt van dolita steen, en de externe zijn gemaakt van effen steen, evenals de steengeplaveide 250 m2 van de villatuin.

Deze prachtige villa is de perfecte kans voor iedereen die op zoek is naar een rustig en comfortabel leven aan zee, ver van de drukte van de stad, maar ook dicht genoeg bij alle noodzakelijke voorzieningen. De villa vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van modern design, comfort en luxe, waardoor het een ideale investering is voor diegenen die willen genieten van de charmes van het leven op een Dalmatisch eiland.

Overige informatie op aanvraag.